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　　談到南昌的地標(biāo)建筑，相信中國幕墻網(wǎng)ALwindoor.com廣大行業(yè)讀者一定會首先想到 “落霞與孤鶩齊飛，秋水共長天一色”的滕王閣，還有弘揚傳統(tǒng)文化青花瓷的“融創(chuàng)茂“，以及刺破天際的“綠地中心”雙子塔……

　　那么，2023年，南昌最值得關(guān)注的地標(biāo)建筑和幕墻工程又是什么呢?

　　沒錯，是超高層幕墻+商業(yè)綜合體……粗略估算，今年至少有3個超高層幕墻+商業(yè)綜合體項目要動工，無論是數(shù)量，還是體量都呈爆發(fā)式增長，2023年，將是南昌的超高層“大躍升”的一年。接下來，中國幕墻網(wǎng)ALwindoor.com與您羅列一下吧!

　　項目一：慧銘廣場

　　2017年9月，東湖區(qū)裕豐大廈正式拆除。2018年8月17日，原裕豐大廈地塊進(jìn)行公開出讓，最后由江西博瑞置業(yè)有限公司底價拿下，擬打造慧銘廣場項目。

　　經(jīng)過漫長等待，2021年10月項目才正式辦理了《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。此后，項目又進(jìn)入一年多的靜默期。

　　2022年7月-8月，項目先后獲得項目建設(shè)工程規(guī)劃許可證和應(yīng)建防空地下室的民用建筑項目的批復(fù)。同年，項目完成了招標(biāo)。但直到今日，項目還是一塊平地。

　　2023年南昌市重大重點項目計劃中，項目節(jié)點為計劃2023年3月開工，項目總投資10億元，預(yù)計2023年投資3.1億元，2026年12月完工。但目前地塊還未進(jìn)行施工圍擋，也暫時未有明確消息，吊足胃口，預(yù)計更多原因或是資金。

　　從規(guī)劃方案看，項目規(guī)劃建設(shè)凈用地面積10080.67平米，容積率4.999，規(guī)劃總建面71337.12平米，總計容建面50389.85平米。

　　項目由一棟單體綜合樓(地下3層、地上25層)加一棟小型自持物業(yè)用房(地上4層)，采用局部退臺設(shè)計，外立面全部由幕墻包裹，其中高層底層規(guī)劃為4樓裙房商業(yè)，3F、4F都規(guī)劃有平臺，7F以上規(guī)劃為辦公樓，建筑總體規(guī)劃為25F，女兒墻高度為107.2米。

　　項目二：贛電御江臺1號

　　除了慧銘廣場外，八一大橋橋頭的超高層御江臺1號已經(jīng)全面進(jìn)入了主體結(jié)構(gòu)施工階段，未來將打造為塔尖豪宅產(chǎn)品以及五星級酒店。贛電御江臺1號整個項目由一棟249.9米的超高層、一棟副樓，以及裙樓商業(yè)組成，建筑將身披華麗的幕墻，屹立于贛江之邊。

　　根據(jù)了解，超高層下面的幾層會設(shè)立成贛電總部，再往上就是贛電御江臺1號了，產(chǎn)品定位大平層，最大470㎡。副樓會引入一家五星級的酒店，兩棟主體建筑之間以空中連接體的方式進(jìn)行聯(lián)系。而下面的商業(yè)部分，從目前的效果圖來看，由露天商業(yè)和下沉式商業(yè)組成，天幕猶如龍形之脊，和贛江呼應(yīng)，風(fēng)水極佳。

　　項目三：下正街11畝商業(yè)

　　此外，下正街11畝商業(yè)項目也列入了2023年南昌市重大重點項目計劃，該地塊東至愛國路、西至沿江輔道以東，土地面積11.77畝，容積率6.8，預(yù)計總計容面積約5.34萬㎡，大概率將誕生超高層地標(biāo)，高度預(yù)計120米+。

　　項目建設(shè)計劃為2023年9月開工，2025年12月竣工，項目總投資2億元，預(yù)計今年投資5000萬元。這也意味著，地塊或?qū)⒃?月前迎來出讓。

　　一直以來，地標(biāo)性建筑都是一座城市的名片和象征，從慧銘廣場到贛電中心，再到下正街11畝商業(yè)項目，未來“八一大橋”的橋頭將聚合3棟超高層幕墻建筑。

　　原先平平無奇的革命老區(qū)，終于有了跳板，也有機(jī)會晉升為華東地區(qū)一顆璀璨的新星。中國幕墻網(wǎng)ALwindoor.com的讀者朋友，您也一定期待三座超高層幕墻的到來，刷新“八一橋頭”的天際線吧!!!