在國家大力提倡節(jié)能減排的形勢(shì)下，我國醞釀已久的《節(jié)能法》將從4月1日起全面實(shí)施。
建筑節(jié)能作為《節(jié)能法》的重要推廣對(duì)象，備受關(guān)注。
2008年將是房地產(chǎn)行業(yè)不尋常的一年，有人說會(huì)經(jīng)歷“脫胎換骨”，稍顯嚴(yán)重。但是謂之“風(fēng)生水起”，則該是理所當(dāng)然的，尤其在建筑本身，更將有不少引人關(guān)注的新舉措。
副市長張軍在1月22日召開的建筑節(jié)能與科技創(chuàng)新工作大會(huì)上表示，近年大連市建筑面積迅速增長，
建筑保溫性能不斷提高，但建筑
采暖能耗仍處于較高水平。為此，相關(guān)部
門要強(qiáng)化對(duì)新建建筑執(zhí)行節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的監(jiān)督管理，建設(shè)工程竣工驗(yàn)收時(shí)，相關(guān)部門要把節(jié)能作為專項(xiàng)內(nèi)容，列入驗(yàn)收范圍。對(duì)達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)的建筑，不得辦理開工許可、竣工驗(yàn)收備案、銷售使用等手續(xù)。對(duì)不
節(jié)能技術(shù)、材料和產(chǎn)品，要堅(jiān)決清出建筑市場(chǎng)。
而針對(duì)今年新建的房地產(chǎn)項(xiàng)目，節(jié)能概念更是將會(huì)從
保溫技術(shù)、水源系統(tǒng)、取暖技術(shù)、
建筑材料甚至是智能控制系統(tǒng)等多個(gè)方面入手，更加深入到建筑“肌理”。
節(jié)水篇
新建住宅須對(duì)雨水收集利用
大連市建委近日表示，新建住宅區(qū)今后必須規(guī)劃設(shè)計(jì)雨水收集利用系統(tǒng)。同時(shí)，有條件的開發(fā)項(xiàng)目，還應(yīng)充分利用城市中水管網(wǎng)，用中水作為沖廁、景觀、綠化和洗車用水。
標(biāo)準(zhǔn)的雨水收集與處理系統(tǒng)力求投資省，運(yùn)行費(fèi)用低，運(yùn)行狀況安全，操作管理方便。雨水處理系統(tǒng)是將樓房
排水管截?cái)�，用管道連接，將雨水引進(jìn)集水箱。景觀水池仍保留原有的自來水進(jìn)水裝置，以保證旱季景觀水的更新。雨水處理后水質(zhì)能滿足景觀用水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，適宜景觀魚類生長。
小區(qū)污水處理系統(tǒng)試點(diǎn)運(yùn)行
小區(qū)污水處理系統(tǒng)作為國外先進(jìn)的建筑節(jié)能技術(shù)，受到了國人的高度關(guān)注。目前該系統(tǒng)已經(jīng)在大有恬園項(xiàng)目實(shí)施了兩年多的時(shí)間，取得了良好的成果。但是該系統(tǒng)在實(shí)際推廣上還面臨著很多的實(shí)際問題。
在中水利用方面，我市規(guī)定，凡建筑面積2萬平方米以上的大型公建，必須建設(shè)獨(dú)立的中水處理裝置，以保證該公建的污水資源化。截止到2007年3月，大連市已經(jīng)建成的中水設(shè)施達(dá)到36座，設(shè)計(jì)處理總能力達(dá)到6674立方米／日，其中正常運(yùn)行的有18座，實(shí)際處理量2015立方米／日。正在建設(shè)的中水設(shè)施有13座，設(shè)計(jì)處理能力2555立方米／日。已規(guī)劃配套建設(shè)中水設(shè)施的有9座。雨洪資源利用也取得了新的進(jìn)步。建成了海昌楓橋園（查看地圖）、大有恬園雨水和生活污水綜合利用項(xiàng)目。
對(duì)小區(qū)污水處理系統(tǒng)的運(yùn)用，大連市住宅產(chǎn)業(yè)化協(xié)會(huì)會(huì)長蔡源珍提出了一個(gè)概念———“因地制宜”。小區(qū)污水處理系統(tǒng)的應(yīng)用是需要根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際條件來執(zhí)行。
他指出，要安裝該系統(tǒng)，首先需要項(xiàng)目擁有一定的規(guī)模才可以得到實(shí)際的效果，此外還要根據(jù)項(xiàng)目的周邊環(huán)境等因素來決定�！按笥刑駡@附近的山上有一個(gè)天然的池子，可以輔助處理系統(tǒng)去除水中的異味。
對(duì)于系統(tǒng)的運(yùn)行提供了重要的幫助。”
此外，在
分子篩的過濾性能等方面還需要一定的探索和改進(jìn)。據(jù)介紹，小區(qū)污水處理系統(tǒng)處理過的水也是要分為幾個(gè)檔次的，第一級(jí)別可用作沖廁和刷地，第二級(jí)別可以刷車、洗道，第三級(jí)別才可以澆花種草。而不同情況下生產(chǎn)出的處理水，也要根據(jù)不同檔次的系統(tǒng)的實(shí)際技術(shù)水平進(jìn)行有選擇性的利用。
蔡會(huì)長表示，目前小區(qū)污水處理系統(tǒng)還只在試點(diǎn)中進(jìn)行了實(shí)際應(yīng)用，短期內(nèi)在大連市內(nèi)還無法成為主流需求。小區(qū)污水處理系統(tǒng)的推廣還需要根據(jù)處理技術(shù)的發(fā)展，結(jié)合城市的發(fā)展及實(shí)際需求，來制定長期的推廣計(jì)劃。
供暖篇
新建多層要求安裝
太陽能
太陽能取暖系統(tǒng)是長期以來倍受關(guān)注的節(jié)能措施，在這方面政府也已經(jīng)出臺(tái)了相關(guān)的規(guī)定。據(jù)悉，今年大連市新建的
多層建筑都要求安裝太陽能熱水器。
蔡會(huì)長介紹說，政府和相關(guān)機(jī)構(gòu)對(duì)于推廣太陽能
供暖系統(tǒng)是非常重視的。在新樓盤的規(guī)劃階段，相關(guān)的專業(yè)協(xié)會(huì)就會(huì)主動(dòng)上門，為開發(fā)商提供相關(guān)的咨詢和服務(wù)�！安粌H如此，配合65％的節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，從設(shè)計(jì)到審圖，墻體、
門窗材料以及配套
設(shè)備，協(xié)會(huì)都會(huì)為開發(fā)單位進(jìn)行推薦和全面服務(wù)。協(xié)會(huì)下屬的材料提供部門都達(dá)到了這一節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，可以為項(xiàng)目的建設(shè)提供足夠的支持�！�
據(jù)悉，“康居工程”試點(diǎn)項(xiàng)目中的高層和小
高層建筑也要開始嘗試安裝太陽能熱水器了。目前幸福E家和中華苑都已經(jīng)開始實(shí)施了�！翱稻庸こ獭痹圏c(diǎn)項(xiàng)目大有恬園的業(yè)主，對(duì)于太陽能取暖系統(tǒng)的普遍反映非常好。
此外，據(jù)大連工業(yè)大學(xué)副教授張長江介紹，目前上海已經(jīng)攻破技術(shù)難關(guān)，可以獨(dú)立生產(chǎn)太陽能取暖系統(tǒng)的核心裝置了，這也將對(duì)太陽能供暖系統(tǒng)的推廣起到積極的推動(dòng)作用。
分戶計(jì)熱近期進(jìn)入試點(diǎn)階段
談及近期開始在大連市內(nèi)實(shí)行試點(diǎn)的分戶計(jì)熱，蔡會(huì)長介紹說：“分戶計(jì)熱項(xiàng)目大連市已經(jīng)研究了很多年了，這關(guān)系到供暖改革和節(jié)能繼續(xù)前進(jìn)的瓶頸問題。這個(gè)不解決，很多即將采取的節(jié)能措施可能都會(huì)受到影響�！�
從去年開始，大連市的新建建筑已經(jīng)開始陸續(xù)按照65％的節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)來進(jìn)行設(shè)計(jì)了。試點(diǎn)工程中的大有恬園、乾城國際等項(xiàng)目，甚至已經(jīng)要超越這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)了。而當(dāng)前大連市的計(jì)熱標(biāo)準(zhǔn)依舊還是按照“每平方米每冬天耗多少煤”來計(jì)算的，這已經(jīng)不符合建筑節(jié)能發(fā)展的大趨勢(shì)了。蔡會(huì)長說：“如果要是簡單地統(tǒng)一減少燒煤量，節(jié)能倒是可以節(jié)下來，但是一是無法照顧不同區(qū)域的不同需求，此外節(jié)能的實(shí)際成果也無法在供熱支出上表現(xiàn)出來。百姓無法知道親眼看到自己的節(jié)能成績。所以分戶計(jì)熱收費(fèi)是勢(shì)在必行的！”
雖然分戶計(jì)熱收費(fèi)在形式上得到了社會(huì)的普遍認(rèn)同，但是目前其在推廣上仍然存在著一些實(shí)際問題。住宅產(chǎn)業(yè)化協(xié)會(huì)的蔡源珍會(huì)長認(rèn)為，急需解決的問題主要有兩個(gè)，一是計(jì)量儀器的國產(chǎn)化問題。目前試點(diǎn)采用的國外計(jì)量儀器還是比較昂貴的，不適合廣泛使用。二是系統(tǒng)和管理上的完善。蔡會(huì)長指出，供暖用水質(zhì)量的參差不齊，是導(dǎo)致供暖效果不理想、分戶計(jì)熱不公平的重要原因。因此供暖用水系統(tǒng)的改善，可以保證供暖用水質(zhì)量的一致，促進(jìn)分戶計(jì)熱的普及和推廣。
而張長江教授指出，目前分戶計(jì)熱在測(cè)量表的選擇上也存在著問題�！胺謶粲�(jì)熱的最新測(cè)量標(biāo)準(zhǔn)仍在制定當(dāng)中。”
雖然分戶計(jì)熱仍然面臨著種種問題和困難，但是蔡會(huì)長依然對(duì)其給予了非常高的評(píng)價(jià)�！斑@是一個(gè)非常好的事情！這也是突破瓶頸的第一步。我報(bào)以樂觀的態(tài)度。雖然不是一朝一夕就可以解決，但是既然我們?cè)缤矶家哌@一步，我們就不怕暴露問題，早發(fā)現(xiàn)早解決。我們要盡早地讓實(shí)施分戶計(jì)量的供暖用戶得到實(shí)惠！”
海水
熱泵技術(shù)將繼續(xù)推廣
除了太陽能供暖和分戶計(jì)熱外，大連在海水熱泵的應(yīng)用上，也取得了不俗的成績。
海水熱泵就是以海水為熱源的熱泵系統(tǒng)，它借助壓縮機(jī)系統(tǒng)，消耗少量電能，在冬季把存于海水中的低品位能量“取”出來，給建筑物供熱，夏季則把建筑物內(nèi)的能量“取”出來釋放到海水中，以達(dá)到調(diào)節(jié)室內(nèi)溫度的目的。此方法在世界上其他國家已經(jīng)得到了比較廣泛的應(yīng)用，大連市現(xiàn)在也有不少建筑在使用這個(gè)系統(tǒng)，取得的效果也非常好。
早在2006年，國家建設(shè)部就確定大連為全國惟一的水源熱泵技術(shù)規(guī)模化應(yīng)用示范城市，按照國家《建筑節(jié)能實(shí)施方案》要求，“十一五”期間，示范城市的水源熱泵供熱和制冷面積要達(dá)到500萬平方米以上，大連市計(jì)劃完成海水源熱泵供熱和供冷面積773萬平方米，總投資估計(jì)約12－15億元。
保溫篇
外墻保溫技術(shù)已入佳境
據(jù)介紹，在墻體保溫方面，相對(duì)于“內(nèi)保溫”等其他方式，大連市目前主要推崇“
外保溫”。這種方式是用外
保溫層對(duì)
建筑外立面進(jìn)行包裝，起到隔
絕熱量傳遞的作用。目前最常用的“外保溫”材料主要是
聚苯板。據(jù)測(cè)算，1公分厚的聚苯板相當(dāng)于16公分紅磚的保溫效果。蔡會(huì)長說，大連的“外保溫”技術(shù)在克服了一些初期的常見問題之后，目前來講已經(jīng)取得了很好的成效，成為了建筑保溫領(lǐng)域中的主流需求。
據(jù)了解，此前（廣泛使用外保溫前）想要加強(qiáng)建筑的保溫效果，只能簡單地靠加厚墻體厚度來實(shí)現(xiàn)。比如南方建筑墻體的普遍厚度為240毫米，大連的是370毫米，再往北可能還要更厚。外保溫等新型保溫形式的廣泛應(yīng)用，為增強(qiáng)保溫效果、節(jié)省建筑能源起到了顯著的作用。
墻體和門
窗材料的改進(jìn)都是在多年中有序地進(jìn)行的。蔡會(huì)長告訴記者說，大連的墻體改革是在不斷地行進(jìn)中的�！澳壳按筮B的相關(guān)技術(shù)已經(jīng)相對(duì)比較成熟，大連的墻體改革也在國內(nèi)處于比較先進(jìn)的地位�！睋�(jù)悉，早在2003年，國家就已經(jīng)出臺(tái)了
保溫材料方面的系統(tǒng)規(guī)范，強(qiáng)制性地保證該領(lǐng)域內(nèi)節(jié)能措施的順利實(shí)施。目前國家還在逐步改善相關(guān)的具體操作規(guī)定。
粉煤灰
保溫磚國內(nèi)領(lǐng)先
發(fā)電燒的煤燒完了，會(huì)留下兩種產(chǎn)物，一種是煤渣子，一種是粉煤灰。蔡會(huì)長介紹說，在粉煤灰的利用方面，住宅產(chǎn)業(yè)化協(xié)會(huì)成立了專業(yè)組，對(duì)于提高粉煤灰的利用水平做了不少的工作。
據(jù)蔡會(huì)長介紹，對(duì)粉煤灰進(jìn)行利用的第一步，就是把煙塵中的煤灰留下�！斑^去發(fā)電廠的煙囪里冒出的都是黑煙，現(xiàn)在都是白煙了，這就是把粉煤灰留住的結(jié)果。
”但是留住了粉煤灰，如何利用就成了一個(gè)大問題�！斑^去的華能電廠就是把粉煤灰直接填海了。”蔡會(huì)長回憶到。但是后來經(jīng)過技術(shù)部門的刻苦鉆研，終于研究出了新的利用方法———粉煤灰建筑材料。用粉煤灰加工出的磚塊，重量輕，保溫效果好，早在3、4年前已經(jīng)被普遍應(yīng)用于大連的建筑行業(yè)當(dāng)中。
目前，大連已有近百家的粉煤灰加工企業(yè)，其加工生產(chǎn)出的粉煤灰產(chǎn)品無論從質(zhì)量、品種還是數(shù)量上，都已經(jīng)可以完全實(shí)現(xiàn)大連市的自給自足�！翱梢哉f，大連的粉煤灰技術(shù)和產(chǎn)業(yè)在國內(nèi)是領(lǐng)先的�！倍鴵�(jù)蔡會(huì)長透露，繼普通粉煤灰磚塊之后，粉煤灰承重磚也已經(jīng)被成功研制出來，并開始逐漸大規(guī)模地投入到大連的建筑施工當(dāng)中。
科技篇
借鑒德國技術(shù)
智能系統(tǒng)推進(jìn)節(jié)能
“很多人可能認(rèn)為智能控制系統(tǒng)是高深莫測(cè)的，其實(shí)不然，我們都很熟悉的社區(qū)安保系統(tǒng)就是智能控制系統(tǒng)中的一種�！辈虝�(huì)長介紹說，大連的基礎(chǔ)智能系統(tǒng)———安保系統(tǒng)早已非常普遍。但是比較高級(jí)的技術(shù)應(yīng)用還有很高的提升空間。雖然在星海灣附近的一些高檔項(xiàng)目已經(jīng)可以嘗試使用高級(jí)的智能服務(wù)系統(tǒng)，但是這種技術(shù)的普及還需要一定的時(shí)間和技術(shù)水平的發(fā)展。蔡會(huì)長堅(jiān)定地認(rèn)為，“這種服務(wù)的提升空間是非常大的，值得我們的關(guān)注。而且我們?cè)谥悄芟到y(tǒng)上有了很好的開始，普及了安保系統(tǒng)等基礎(chǔ)配置。所以智能控制系統(tǒng)得到廣泛應(yīng)用的前景是很樂觀的�！�
“很多人不清楚智能控制系統(tǒng)與節(jié)能的關(guān)系，其實(shí)智能控制系統(tǒng)的應(yīng)用，可以很好地促進(jìn)節(jié)能工作的深入開展。比如室內(nèi)不同房間的溫度并不需要保持一致，那么智能控制系統(tǒng)就會(huì)根據(jù)實(shí)際需要，使用控溫閥調(diào)節(jié)不同房間的溫度，達(dá)到節(jié)能的目的�！蹦壳�，大連已與德國的科研機(jī)構(gòu)進(jìn)行了一些接觸，對(duì)德國先進(jìn)的控溫閥技術(shù)進(jìn)行了了解。但是這一技術(shù)需要與整個(gè)建筑的供暖系統(tǒng)緊密結(jié)合，所以我方在技術(shù)上還需要進(jìn)行大量的改進(jìn)。
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