據(jù)統(tǒng)計，北京市大型
公共建筑每單位平方米年耗電量在50度到300度之間，這個數(shù)字較普通建筑要高出3到5倍。然而，高能耗究竟高在了哪里，建筑內(nèi)空調(diào)設(shè)施是否存在用能過量，水泵功率是否超出實際需要，車庫
空氣循環(huán)系統(tǒng)是否用能過高，相關(guān)的統(tǒng)計數(shù)字大多無處可查。在我國
建筑節(jié)能20年的歷程中，對于大部分辦公建筑及大型公共建筑的各部位能耗統(tǒng)計，始終處于空白階段。針對這種情況，建設(shè)部下發(fā)了《關(guān)于加強(qiáng)國家機(jī)關(guān)辦公建筑和大型公共建筑節(jié)能管理工作的實施意見》及《國家機(jī)關(guān)辦公建筑和大型公共建筑節(jié)能監(jiān)管體系建設(shè)實施方案》，其中明確提出了在辦公建筑和大型公共建筑中建立相應(yīng)的節(jié)能監(jiān)管體系，徹底終結(jié)這種“知其然，而不知其所以然”的狀態(tài)。此項制度的確立，在建立建筑節(jié)能數(shù)據(jù)信息平臺的同時，通過信息對比，發(fā)揮經(jīng)濟(jì)杠桿的力量，讓大型公建的業(yè)主自覺加大節(jié)能投入。監(jiān)測成為節(jié)能工作新亮點在本次針對辦公建筑及大型公共建筑出臺的節(jié)能政策中，明確要求在高耗能重點建筑中安裝分項計量裝置，通過遠(yuǎn)程傳輸系統(tǒng)等手段及時采集分析能耗數(shù)據(jù)，實現(xiàn)對重點城市、重點
建筑能耗的實時動態(tài)監(jiān)測。在此基礎(chǔ)上，建設(shè)部還將著手實現(xiàn)能耗統(tǒng)計、能源審計等基本信息實現(xiàn)全國聯(lián)網(wǎng)，為今后的節(jié)能工作提供信息數(shù)據(jù)分析平臺，以求對癥下藥。
建設(shè)部科技司建筑節(jié)能與
新材料處梁俊強(qiáng)處長表示，本次出臺政策中關(guān)于建立監(jiān)管體系的內(nèi)容，可以看作本次推行辦公建筑和大型公共建筑節(jié)能措施的核心部分。之所以在辦公建筑和大型公建中推廣節(jié)能監(jiān)測，主要基于三點原因：一是大型公建以其不到4%%的城鎮(zhèn)建筑總量，消耗著建筑能耗總量的22%%，從這類建筑入手能使我國建筑節(jié)能工作取得立竿見影的效果；二是這兩類建筑的業(yè)主比較單一，開展工作見效快，管理相對規(guī)范；三是用能系統(tǒng)相對復(fù)雜，具有建筑節(jié)能的典型性。“預(yù)計節(jié)能檢測在我國全面推行后，辦公建筑和大型公共建筑的業(yè)主能明確的了解建筑內(nèi)各部位的能源消耗，讓各管理體系內(nèi)的行為節(jié)能工作能夠有的放矢。也就是說，不用花太多的投資便能取得節(jié)能成績，為兩類建筑今后的節(jié)能工作開一個好頭。”梁俊強(qiáng)說。
初投資接近于零
與以往建筑節(jié)能的大動干戈不同，本次推行的節(jié)能監(jiān)測體系具有投入小、見效快的特點。
在既有辦公建筑及大型公共建筑中，電表的安裝往往在進(jìn)出建筑的幾條主線路上進(jìn)行安裝。本次推行的節(jié)能監(jiān)測工作，便是將這些“總表”化整為零，并通過相應(yīng)的信息采集系統(tǒng)反饋到信息集成平臺之上，讓整個建筑的各部位能耗“透明化”。此中所需要投入的資金僅僅是幾塊電表的費用。
清華大學(xué)建筑節(jié)能中心副主任李一力表示，隨著在各建筑能耗統(tǒng)計與分析平臺搭建完畢后，可以讓整個建筑的節(jié)能運行和節(jié)能管理工作上一個臺階而這一環(huán)節(jié)幾乎不用增加任何初投資。在此基礎(chǔ)上，各業(yè)主在了解能耗信息后，可以自行調(diào)整
設(shè)備運行方案來降低能耗。
由于大型公建的主要能耗是由電力提供，因此在全國推廣這一系統(tǒng)后，會對全國的整體建筑能耗總量的降低提供有力的技術(shù)支持，可為建筑節(jié)能的大規(guī)模工作創(chuàng)造了極佳的基礎(chǔ)環(huán)境。同時成為進(jìn)一步開展大型公共建筑的各種節(jié)能改造節(jié)能管理工作的定量管理平臺，對動態(tài)地掌握建筑能耗狀況，制定相關(guān)政策和措施，推廣各類建筑節(jié)能先進(jìn)技術(shù)，都將發(fā)揮重要作用。
經(jīng)濟(jì)杠桿讓業(yè)主自發(fā)節(jié)能
除去整合信息，掌握各部位能耗的作用外，節(jié)能監(jiān)測系統(tǒng)還能夠讓辦公建筑及大型公共建筑的業(yè)主們實現(xiàn)“低投入、高產(chǎn)出”。
早在節(jié)能監(jiān)測處于嘗試階段時，清華大學(xué)建筑節(jié)能中心就曾為某部委辦公樓進(jìn)行過系統(tǒng)的能耗診斷，對建筑冷機(jī)運營、水泵揚(yáng)程及流量、新風(fēng)機(jī)及空調(diào)設(shè)置等進(jìn)行了通盤監(jiān)測后，對系統(tǒng)進(jìn)行了優(yōu)化調(diào)整。最終，該建筑通過無成本改造和有成本改造，總共投資不到50萬元，而當(dāng)年便節(jié)約運營資金80萬元。
一旦節(jié)能監(jiān)測系統(tǒng)全面建立，便能夠?qū)崿F(xiàn)系統(tǒng)的對建筑內(nèi)用能監(jiān)測、統(tǒng)計和分析，通過能源審計發(fā)現(xiàn)能耗癥結(jié)，并由政府出面對社會進(jìn)行公示，形成社會監(jiān)督，讓各單位、各大型公共建筑之間找差距。尤其對于社會大型公共建筑的業(yè)主，他們更關(guān)心自己在能源上是不是花了“冤枉錢”，而節(jié)能監(jiān)測恰好能讓業(yè)主自發(fā)的尋找高能耗的緣由所在。
從全社會的角度來看，理論推算認(rèn)為節(jié)能監(jiān)測全面推行后，僅需要加強(qiáng)行為節(jié)能、制度建設(shè)和人員培訓(xùn)方面，進(jìn)行一些無成本和低成本的節(jié)能改造，便可讓辦公建筑和大型公共建筑實現(xiàn)節(jié)能10%~15%，真正實現(xiàn)向管理要節(jié)能效益的目的。
