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項目坐落于青島市政府行政區與市南CBD核心區，南鄰香港中路，東靠山東路，位于兩條城市主干道交匯處，周邊路網發達，可快速到達城市各功能區；項目本身也將打造內部立體交通，將與外部主干道一起，交織成東西貫穿、南北暢通的交通網絡，為日常出行提供極為便捷的交通服務。在公共交通方面，公交線路有25路、
26路、31路 、104路、223路、225路[空調]、228路、231路等多條線路經由此地到達臺東、火車站、李村、嶗山等區域。項目距公交站點市政府站、世貿中心站、401醫院站等步行均只需5—10分鐘左右。 在軌道交通方面，2014年、2016年相繼開通的地鐵M3、M2號線均在此區域通過，多個地鐵站點將坐落于此，能實現人流的快速聚集和疏散。
青島華潤中心項目是華潤置地(HK1109)進入青島的第一個開發項目，斥資200億傾力巨獻，打造華北區最大規模的國際化都市綜合體。由國際一線名品薈萃的大型shopping mall“萬象城”、國際5A級高端寫字樓、超五星級酒店、高端城市公寓以及居于華潤中心價值核心的瞰海大宅——悅府構成。
華潤中心·悅府，總建筑面積37.3萬平米，將以高層和超高層的觀海豪宅為主，華潤置地將以高品質標準打造從建筑、園林到室內精裝的系列化增值服務，引領和創造精致、舒適且個性化的生活方式，使之成為市中心最大規模的國際化高端社區。
悅府占有優越自然環境與絕佳生態資源，南瞰浮山灣，西俯湛山山景及老城景區，視野過處盡攬海洋遼闊與老城秀美，在寸土寸金的香港中路，悅府更為客戶傾心覲獻稀缺的社區景觀。在綜合體循環共生的體系內，悅府盡攬都市繁華之后，卻能悠然自得，于萬象繁華之上，暢享靜謐生活，必將成為香港路沿線規模最大、最適宜居住的城市核心府邸。